부동산 투자/부동산 용어 (4) 썸네일형 리스트형 청약 - 특별공급(2.다자녀) 안녕하세요 HB입니다. 어제에 이어 청약 특별공급에 대해 알려드리려고 합니다. 어제는 신혼부부 오늘은 '다자녀' 입니다. '신혼부부 특별공급'에 대해 알고 싶으시다면(https://hb-realestate.tistory.com/30) 이 링크를 타고 넘어가시면 됩니다.^^ 많이 봐주세요~ 아래 표는 청약 특별공급의 '다자녀'에 해당하는 내용입니다. 대상 주택 국민주택, 민영주택 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택은 제외 공급 물량 건설량의 10%이내 (승인권자가 인정하는 경우 15%) 대상자 입주자모집공고일 현재 미성년인 자녀 3명 이상을 둔 자 (태아, 입양자녀 포함) 청약자격 1. 세대원이 모두 무주택일 경우- 동일한 주민등록등본에 함께 등재된 세대 전원이 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않을 경.. 청약 - 특별공급(1.신혼부부) 요즘에 정책은 정책이지만 그래도 청약시장은 뜨겁습니다. 세금이나 그런 것들을 감당하고서라도 매수하시려는 분도 있을 것이고, 이참에 새 아파트를 분양받으려는 분도 계실 것입니다. 그래서 청약에 대해 하나씩 배워보려고 합니다. 그 중에서도 신혼부부 특별공급에 대해 알아보겠습니다. 특별공급은 건설량의 일정 부분을 말 그대로 특별한 사람들에게 공급해 주는 것입니다. 일반 공급보다는 경쟁률이 적은 것이 특징입니다. 그렇다 하더라도 상대적으로 경쟁률이 낮은 것일 뿐이지 조건이 된다 하여 무조건 당첨되는 것은 아닙니다. 그래도 조금이나마 확률을 높이기 위하여 알고 있어야 겠죠.? 청약은 최근에 (청약 홈 - https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do)에서 통합적으로.. 건폐율과 용적률. 안녕하세요 HB입니다. 오늘은 건폐율과 용적률에 대해 말씀드리려고 합니다. 부동산에 조금은 관심 있으신 분들이라면 한번쯤은 들어보셨을 것이고 관심이 없는 분이시라면 조금은 생소한 단어일 수도 있을 단어입니다. 한번 그 뜻을 알아볼까요.? 먼저... 건폐율 - 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. (출처 네이버 지식백과) 쉽게 100㎡짜리 땅에 50㎡ 면적의 건물을 건축한다면 그 건축물의 건폐율은 50%가 되는 것입니다. 건축면적 / 대지면적 X 100 = OO%입니다. 즉 위의 예시를 식에 대입하면 건축면적50㎡ / 대지면적 100㎡ X 100 = 50% 가 되는 것입니다. 건폐율이 높다는 것은 대지면적에 그만큼 넓은 건축물을 지었다는 뜻이 되는 것입니다. 어때요 어렵지 않으시죠? 그리고 건폐율은 .. 대지권이란.? 대지권 집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 의거하여 인정된 권리로서 구분 소유자가 전유 부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에 대하여 가지는 권리. -출처 네이버 국어사전- 쉽게 말씀드리면 토지에 대해 가지는 권리입니다. 비슷한 말로 대지 사용권이라고도 합니다. 이 대지권은 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 같은 집합 건물에서 보실 수 있습니다.건물 없이 토지만 존재하는 곳에는 대지권이 없습니다. 그럼 왜 집합건물에서만 대지권이 있는 것일까요.? 아파트를 예로 들어 설명드리겠습니다. 100평짜리 땅에 50가구가 살 수 있는 아파트를 지어 모두 분양하였습니다. 그럼 해당 아파트에 사는 50가구는 100평의 땅을 나눠서 가져야만 합니다. 그런데 100평짜리 땅을 50구역으로 나누어 누구는 여기 누구는 저기.. 이전 1 다음
